11月12日,長沙市雨花區侯家塘街道湘農橋社區歡聲笑語、暖意融融,該社區二區9棟危房拆除重建項目順利交付。作為長沙市首個危房拆除重建全過程代辦代建項目,24戶居民在歷經9個月等待后,順利告別老舊危房,“喜提”寬敞明亮新居。
“從提交申請到項目完工,我們幾乎沒操過心,專業公司全程代辦代建?!眲偰玫叫路胯€匙的居民周偉,興致勃勃向記者展示布局合理、采光充足的新居,激動地分享著收房喜悅。該項目建設成本為每平方米3056元,雨花區政府給予每平方米1050元專項補貼,居民僅需自籌每平方米2006元,便實現“花少錢、住新房”愿望。
湘農橋社區二區9棟始建于1975年,因長期使用損耗,逐漸出現墻體開裂、地基下沉等安全隱患。2024年,在雨花區人居環境局積極推動和街道、社區全程指導下,居民通過民主協商,確定“自籌為主、政府補貼”重建方案。
為有效破解居民在危房重建中面臨的專業知識匱乏、施工監管困難等現實難題,雨花區創新服務模式,委托駐湘央企中鐵城建,提供27項“打包式”代辦代建服務。企業全程參與項目設計、報建審批、施工建設、質量監管、竣工驗收等各環節,確保項目建設合規有序、高效推進。今年2月9日,新建工程全面展開,居民們推選出居民代表,組成危房重建業委會,負責溝通協調、敲定重建細節、遴選施工單位,并設立專項資金賬戶,確保所有環節公開透明、資金使用清晰可查,重建項目贏得了所有居民的支持。
雨花區創新實施政府引導、居民出資、財政獎補、市場運作、企業全流程代辦代建的多元化危房改造新舉措,推行“居民自主決策、企業專業實施、部門全程護航”新辦法,為全省城市危房改造提供可復制、推廣的經驗。2020年以來,雨花區采取“四原重建”(原址、原面積、原高度、原使用性質)等方式累計完成90棟危房排危銷號。
(文/曾楚禹 萬麗君)

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