11月12日，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道湘農(nóng)橋社區(qū)歡聲笑語、暖意融融，該社區(qū)二區(qū)9棟危房拆除重建項(xiàng)目順利交付。作為長(zhǎng)沙市首個(gè)危房拆除重建全過程代辦代建項(xiàng)目，24戶居民在歷經(jīng)9個(gè)月等待后，順利告別老舊危房，“喜提”寬敞明亮新居。
“從提交申請(qǐng)到項(xiàng)目完工，我們幾乎沒操過心，專業(yè)公司全程代辦代建。”剛拿到新房鑰匙的居民周偉，興致勃勃向記者展示布局合理、采光充足的新居，激動(dòng)地分享著收房喜悅。該項(xiàng)目建設(shè)成本為每平方米3056元，雨花區(qū)政府給予每平方米1050元專項(xiàng)補(bǔ)貼，居民僅需自籌每平方米2006元，便實(shí)現(xiàn)“花少錢、住新房”愿望。
湘農(nóng)橋社區(qū)二區(qū)9棟始建于1975年，因長(zhǎng)期使用損耗，逐漸出現(xiàn)墻體開裂、地基下沉等安全隱患。2024年，在雨花區(qū)人居環(huán)境局積極推動(dòng)和街道、社區(qū)全程指導(dǎo)下，居民通過民主協(xié)商，確定“自籌為主、政府補(bǔ)貼”重建方案。
為有效破解居民在危房重建中面臨的專業(yè)知識(shí)匱乏、施工監(jiān)管困難等現(xiàn)實(shí)難題，雨花區(qū)創(chuàng)新服務(wù)模式，委托駐湘央企中鐵城建，提供27項(xiàng)“打包式”代辦代建服務(wù)。企業(yè)全程參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、報(bào)建審批、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目建設(shè)合規(guī)有序、高效推進(jìn)。今年2月9日，新建工程全面展開，居民們推選出居民代表，組成危房重建業(yè)委會(huì)，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)、敲定重建細(xì)節(jié)、遴選施工單位，并設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，確保所有環(huán)節(jié)公開透明、資金使用清晰可查，重建項(xiàng)目贏得了所有居民的支持。
雨花區(qū)創(chuàng)新實(shí)施政府引導(dǎo)、居民出資、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)全流程代辦代建的多元化危房改造新舉措，推行“居民自主決策、企業(yè)專業(yè)實(shí)施、部門全程護(hù)航”新辦法，為全省城市危房改造提供可復(fù)制、推廣的經(jīng)驗(yàn)。2020年以來，雨花區(qū)采取“四原重建”（原址、原面積、原高度、原使用性質(zhì)）等方式累計(jì)完成90棟危房排危銷號(hào)。
（文/曾楚禹 萬麗君）
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